В любой московской квартире имеется, по меньшей мере, один балкон. Неудивительно, что ремонт в Москве достаточно часто подразумевает расширение площади квартиры за счет балкона. Согласно проектной документации, балкон принадлежит жилому помещению, но многие хозяева используют его в качестве склада для хранения не слишком-то нужных вещей. Там можно увидеть и старые лыжи, и стратегические запасы солений, и рассаду, но лишь самым мудрым и рациональным хозяевам приходит в голову идея заказать ремонт, после которого балкон станет полноценной теплой и уютной комнаткой.

Технические особенности

Проект квартиры, который будет реализован после превращения балкона в комнату, должен предполагать максимальную нагрузку на бетонную плиту в центнер на квадрат. Перекрытия дома рассчитаны на пятикратно большую нагрузку, это крайне важно. В идеале, балкон следует переделывать так, чтобы впоследствии выполнить на нем косметический ремонт и оборудовать небольшой кабинет для работы или уютную комнатку для бесед с дорогим гостем.

Первая стадия

На первом этапе выполняется наиболее сложная работа — демонтируется перегородка между балконом и гостиной. Подобно тому, как проходит глобальный ремонт коттеджей, работа связана с солидными количествами мусора, отходов и пыли — нужно морально подготовиться к этому. Важный момент — необходимо согласовать снос с органами надзора, ведь при отсутствии разрешения лучше не рисковать.

Пол — основной момент

Обустройство полов на балконе требует внимательного отношения. Черновой уровень на дециметр ниже, чем в квартире, а потому можно и фантазию проявить, и на утеплителе не экономить. Классическими материалами считаются доски и брус. Если технология укладки полностью соблюдена, то пол будет удобен в эксплуатации и долговечен. Необходимо помнить об обработке древесины составами, препятствующими возгоранию и гниению.

Дизайн и ремонт балкона может основываться на использовании различных материалов: натуральной древесины или пластиковых панелей — все зависит исключительно от предпочтений заказчика.